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政策促稳 建设多元供应体系

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商品房市场上迎来了限购、限贷等,土地市场上执行“限地价”等措施。

空置税要来了?

以达到理性遏制、逐步熨平房地产泡沫的效果。

  • 市场分化 房企竞相转型升级

    与前几年各地火热成交相比,2018年楼市显得相对平淡。一方面,虽然单月成交量有高有低,但整体看不如前几年;另一方面,当前市场形势下,房企融资难度进一步加大,为加速回款,各地楼盘特价现象增多,部分城市出现价格回调的情况。

    2018-10-26
  • 住建部:村庄建设规划避免照搬城市

    昨天,住建部对外披露,针对当前村庄建设和人居环境的突出短板问题,住建部印发了进一步加强村庄建设规划和引导支持设计下乡的两项通知,要求广泛动员行业的专业技术力量下乡,推行共谋共建共管共评共享的工作机制。

    2018-10-26
  • 多起融资计划受阻 房企遭遇资金链大考

    据记者不完全统计,2018年下半年以来,已经至少有20起涉房融资计划中止/终止,涉及融资规模超过650亿元。业内人预计,短时间内,房企融资环境放宽的可能性很小。

    2018-10-26
  • 房屋空置税要来了?分析称如何界定是难点

    根据演讲实录,仇保兴认为,应该对房地产税进行分类,率先出台能够精准遏制住房投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容地考虑物业税如何开展,“以达到理性遏制、逐步熨平房地产泡沫的效果”。

    2018-10-26
  • 政策促稳 建设多元住宅供应体系

    今年以来,国内各地楼市调控维持从严态势,延续了2016年四季度之后的一系列政策力度、调控模式,不仅在商品房市场上迎来了限购、限贷、限价、限售,在土地市场上也开始执行“限地价”“竞配建”等措施。

    2018-10-26
  • 通过中介租房 “被贷款”支付租金怎么维权

    市民刘先生通过一家中介公司租赁房屋,并签订了租房合同,合同约定租金为一年一付。合同订立时,中介要求其下载一个专门的APP便于支付租金。在中介的指引下,刘先生完成了上述操作。

    2018-10-26
  • 津城楼市三季度量增价稳 住房供需水平保持动态平衡

    当前,我市住房买卖市场供需整体处于平衡状态,在供给方面,持续加大力度,做好促开工、促上市工作,引导开发企业根据市场需求加大推盘速度,保障了充足的市场供给。

    2018-10-26
  • 三季度南京房地产市场平稳

    2018年楼市政策主基调未变,四限政策依旧从紧执行,部分城市继续加码调控,南京也不例外,市场调控基调不变,第三季度南京市房地产市场延续上半年平稳发展态势,楼市调控成效较明显。

    2018-10-26
  • 平谷千套共有产权房今起申购

    记者从平谷区政府网站获悉,兴谷街道PG-0007-6004、6008地块R2类居住用地、PG-0007-6003基础教育用地项目将于2018年10月26日上午10:00至2018年11月9日下午17:00进行网上申购。

    2018-10-26
  • 广州市国规委推出“惠民二十条” 不动产登记再提速

    广州不动产登记工作再提速。10月25日起,太阳城娱乐大众娱乐网:第二阶段登记申请材料精简工作即将展开,将进一步取消营业执照复印件、报建审核意见书、报建图等涉及10个登记种类的16项申请材料,同时压缩29项登记种类办理时限,实现不动产登记办理更快更便捷。

    2018-10-25
  • “存房养老”是否更容易推行

    老人或子女可以将房子存在银行,获得一次性或分期资金;银行则会给存房老人推荐符合条件的合作机构养老公寓,利用“存房”资金及资产管理收益支付养老公寓费用。

    2018-10-25
  • 护盘 房企开打股价保卫战

    对于房地产企业来说,这个冬天似乎更加难熬。调控政策的高压本就让房企的资金链备受打压,股市又不景气,股价“跌跌不休”。原本上市是为了从股市获得融资,结果现在变成了要向股市输血。

    2018-10-25
  • 石景山首个共有产权房今起复核

    记者昨天从石景山区住房城乡建设委获悉,从今天10时起,石景山区玉泉西一路的玉景阳光共有产权住房项目开始资格复核,这是石景山区首个共有产权房项目,约2.8万户家庭提出申购。

    2018-10-25
  • 限竞房项目销售显分化 选购需理性 历史变迁

    随着限竞房市场竞争加剧,不同限竞房项目的销售出现分化。一部分限竞房项目开盘可以顺销,另一部分限竞房项目却面临去化慢的窘境。提升限竞房的品质,究竟是“增配”还是“减配”?面对这道“加减法”难题,开发商需要慎重做出抉择。

    2018-10-25
  • 银行进入住房租赁市场 探寻解决租房痛点新办法

    在“租购并举”政策引导下,房地产企业、互联网机构、金融机构等纷纷进入住房租赁市场。其中,建设银行等商业银行推出的创新服务探寻稳定租期和租金价格、解决租房痛点的新办法。

    2018-10-25
  • 广东推出"存房养老" 1.5万套养老住房可选

    来自建行数据显示,目前存房的房屋中,有70%在存房之前是空置房。业内指出,“存房+养老”业务的推出及推广,将进一步撬动社会冗余住房使用权从所有者转移至需求者,提高整个社会商品房的使用效率。

    2018-10-24
  • 湖北:装配式建筑构件配上“身份证”

    10月22日从省住建厅获悉,我省出台《湖北省装配式建筑施工质量安全监管要点(试行)》,其中规定,装配式建筑构件出厂时,要有预埋芯片或粘贴二维码,便于追溯。

    2018-10-24
  • 广州:举报中介机构"阴阳合同"可获3000元奖励

    不制作“阴阳合同”。承诺机构不以任何理由、任何方式为客户就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利, 非法规避房屋交易税费,或获取高额贷款。举报经核实的,自愿支付给举报人3000元作为奖励。

    2018-10-24
  • 8省份将开展政府购买公租房运营管理服务试点

    记者23日从住房和城乡建设部获悉,住建部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况,确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省份开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。

    2018-10-24
  • 郑州15类房屋交易实现"一窗受理"

    记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到,该市15类房屋交易实现“一窗受理、并联办理”,这标志着郑州市房屋交易、税收、不动产登记“最多跑一次”改革全面铺开。

    2018-10-24
  • 北京12宗住宅用地下月底竞卖

    昨日入市的8宗地中,除了延庆商服用地采用招标方式出让外,其余地块都将采用挂牌的方式出让。昨日入市的6宗住宅用地加上前日的6宗住宅用地,共计12宗住宅用地将于11月26日公开竞价并确定买家。

    2018-10-24
  • 惠台措施:台湾青年在京就业可申请公租房

    《若干措施》共55条,分成3部分:台资企业在京投资和经济合作提供同等待遇、鼓励京台两地教育文化交流合作、逐步为在京学习创业就业生活的台湾同胞提供同等待遇等。

    2018-10-24
  • 9月份浙江房价涨幅趋缓 部分城市下跌

    国家统计局浙江调查总队提供的数据显示,与8月份相比,浙江11个设区市价格七涨一平三降,其中涨幅较大的是衢州和嘉兴,价格分别上涨0.7%和0.5%。

    2018-10-23
  • 北京市集中推出6块宅地

    昨天,北京推出了6宗住宅地块,其中2宗地块将全部建设共有产权房,建设面积超过40万平方米。

    2018-10-23
  • "金九银十"褪色 90%中小房企要退出房地产业?

    2018年的“金九银十”,楼市热点不断:万科喊出“活下去”、房企排队打折促销、业主因房价下跌打砸售楼处……外界不禁猜测,房地产业真的要过冬了吗?

    2018-10-23
  • 长租公寓资金池到了必须监管的时候

    10月16日,上海长租公租市场传出消息,老牌公寓运营商寓见疑似遭遇资金流危机,遭到上海华瑞银行发公函询问贷款安全,数万名交了押金、背负分期贷款的租客则面临被收回房源甚至上征信黑名单的危险,而退还租金、免除租金贷等租客诉求尚未得到正式回应。

    2018-10-23
  • 住建部拟将101种行为列入失信惩戒黑名单

    意见稿列举了住房保障、房地产市场方面、住房公积金方面、建筑市场和工程质量安全方面、标准定额方面、城市建设方面等存在的101种行为,情节严重或社会影响较大的,将被列入失信联合惩戒对象名单。

    2018-10-23
  • 前三季度北京个人房贷新增172亿元

    昨日,央行营管部发布2018年9月北京市货币信贷统计数据报告。报告显示,9月末个人住房贷款比年初增加172亿元,余额同比增长2.6%,增幅比上年同期低21.4个百分点,增速为近5年较低水平。

    2018-10-23
  • 北京拟出让6宗地块 两宗为共有产权房地块

    昨日,北京国土资源局网站挂出6宗拟出让地块。其中两宗为共有产权房地块,另外四宗为限竞房地块。两宗共有产权地块均位于顺义,预计可提供共有产权房超过4000套。

    2018-10-23
  • 北京13万余套房 已投向租赁市场

    北京对房租市场治理两个月后效果如何?昨天,北京市房地产中介行业协会负责人介绍,到10月20日十家租赁服务企业累计投放房源133131套(间),完成公开承诺总量的1.1倍。

    2018-10-22
  • 楼市降温背后"三个新变化" 退房拉锯战呼唤新规则

    记者了解到,由于牵扯到贷款等复杂手续,业主退房并非易事,甚至还会影响后期再次购房。业内人士呼吁,楼市降温将使得退房诉求频繁出现,相关部门应尽快研究涉及退房的新规则,引导消费者和开发商像商品退货那样规范化操作。

    2018-10-22
  • 北京:13万套房源投放抑制租金上涨

    8月20日,北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺在2个月内投放12万套(间)不涨租金房源。昨天晚上,市房地产中介行业协会负责人介绍,到10月20日十家租赁服务企业累计投放房源133131套(间)。

    2018-10-22
  • 数据显示:"金九"成色不足 全国楼市降温

    20日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

    2018-10-22
  • 破解住房"造不起""买不起"

    1991年,上海在全国率先建立具有中国特色的住房公积金制度。这次历史性的制度创新,打破住房长期由国家和单位统包统揽的格局,建立一种全新的住房筹资机制,使大批职工和居民家庭居住条件得到明显改善。

    2018-10-22
  • 广州二手住宅市场三季度150万左右房源需求多

    数据显示,今年三季度广州二手住宅市场对总价在150万~300万元之间的房源需求最多,占比多达44%,高于今年二季度42%的占比,更明显高于去年三季度36%的占比。而近两个季度低总价段成交占比均不到三成,占比低于去年。

    2018-10-22
  • 一线城市房价全面降温 四季度房价或松动

    20日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,一线城市新房和二手房全面降温,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。

    2018-10-22
  • 专家解读9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

    国家统计局今日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

    2018-10-21
  • 老楼加装电梯难 刷卡乘坐破解矛盾

    双河南里建于1998年,是不折不扣的老旧小区,居住者多为老年人。今年大兴区“老楼装电梯”三个试点里,该小区19号楼就是其中之一。该楼呈“筒子”状,电梯装在两楼间的天井里。

    2018-10-20
  • 期房销售制度亟待明确法律性质

    从实践来看,开发商遭遇老业主退房潮时,一般选择退款或退房,以满足业主要求。但从长远角度,房地产市场需要遵守契约精神,也需要遵守交易规则,更需要法律制度上的保障。

    2018-10-20
  • 深圳住房建设用地需出让1年内开工 4年内竣工

    今后5年内,深圳市主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起1年内开工建设,4年内竣工。这是记者从深圳市规划和国土资源委员会17日印发执行的《深圳市建设用地开工竣工管理办法(试行)》中了解到的。

    2018-10-19
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